Fiyat Aralığı: » -

İlanları karşılaştırın

EV KİRALARKEN DİKKAT EDİLECEK HUSUSLAR

Kiralık ev arama süreci oldukça zorludur. Bu süreci başarıyla atlatmanın en iyi yolu ise iyi bir araştırma sürecinden geçer. Günümüz şartlarında ev kiralamak oldukça çetrefilli bir iş. Evin lokasyonu, iç dizaynı, bulunduğu kat, cepheleri, ücreti ve ekstra masrafları derken birçok kriterin en uygun şekilde bir araya geldiği kiralık evi bulmak ise kiracıları epey zorlar. Bu […]

ARSA ALMADAN ÖNCE BİLİNMESİ GEREKEN BAZI TERİMLER

TAKS:Açılımı “Taban Alanı Kat Sayısı” şeklindedir. Bir parselde yapılacak yapının, parselin taban alanının ne kadarlık kısmına oturacağını belirler. Örneğin TAKS değeri 0,20 olan 1000 metrekare alana sahip bir parselde yapılacak binanın taban oturumu 1000×0,20=200 metrekaredir. 200 metrekarelik taban oturumu, parselin çekme mesafelerinden sonra kalan alanda, istenilen yerde kullanılabilir. KAKS:Açılımı “Kat Alanı Kat Sayısı”dır. Toplam inşaat […]

EV SATIŞI NASIL YAPILIR?

Taşınmaz mallar kapsamında bulunan ev satışı, tapu devir işleminin gerçekleşmesine dayalı bir alışveriş durumudur. Sahiplenme maliyetinin yüksekliği ve kolay değiştirilebilir bir mal olmaması sebebiyle oldukça seçici davranılması gerekilen ev alımında dikkat edilmesi gereken bazı noktalar söz konusudur. Alıcıların dikkat etmesi gereken en önemli nokta satın alma işlemi gerçekleşmeden önce evin bağlı bulunduğu belediyenin emlak birimine […]

YABANCILARIN TÜRKİYEDE GAYRİMENKUL EDİNMESİ

  TÜRKİYE’DE YABANCILARIN TAŞINMAZ EDİNİMİ REHBERİ Bu rehber, ülkemizde taşınmaz edinmek isteyen yabancı uyruklu kişilere yardımcı olmak amacıyla hazırlanmıştır. Bununla beraber,  bu rehber gerekli profesyonel danışmanlık hizmetlerini ikame etmemektedir. 1.Hukuki temel: 2644 sayılı Tapu Kanunu’nun 18 Mayıs 2012 tarihinde yürürlüğe giren 6302 sayılı Kanun ile değişik 35. Maddesi uyarınca, yabancı uyruklu gerçek kişilerin ülkemizde taşınmaz […]

YAZLIK ALIRKEN DİKKAT EDİLMESİ GEREKENLER

Yazlık sahibi olmak, büyük küçük herkesin hayalini kurduğu bir şeydir. Yazlık sahibi olmanın sayısız artısı vardır. Çocuklar her yaz gittiği yazlık evinde arkadaşlıklarını geliştirir, iyi birer yüzücü olur, yıllar boyu sürecek dostluklar geliştirilir, tıpkı evdeymişçesine bir düzen kurulur, otel masraflarından kurtulunur, hep istenilen o domatesler yetiştirilir. Fakat, her güzel şey gibi yazlık alırken de dikkat […]

ARSA ALIRKEN DİKKAT EDİLMESİ GEREKENLER

HİSSELİ VEYA MÜSTAKİL OLUP OLMADIĞINI KONTROL EDİN Tapunun malik bölümünde tam, 1/1 yazıyor ya da bir oran yazmıyor ise tapunun tek sahibi vardır. Eğer ½, 1/10 gibi oran yazıyorsa arsa birden fazla kişiye aittir ve kimin nereye sahip olduğu belli değildir. Bu durumda ifraz yani ayırma işlemi yapıp arsayı müstakil hale getirin. ŞUFA (ÖN ALIM) […]